房地产合作开发合同纠纷案

基本案情

双方签订合作开发协议，约定一方提供土地、一方提供资金共同开发并分配收益。项目推进过程中，因出资进度、开发报建与收益分配方案产生分歧，一方主张解除协议并要求返还投资、分配已实现收益，涉及合作开发合同性质的认定与清算问题。【案号：可根据需要展示】

代理亮点

代理团队从合作开发合同的实质要件出发，厘清出资、共担风险与收益分配的法律关系，区分借款型、买卖型与合作型的不同法律构造；结合项目实际投入与在建工程价值提出清算方案，避免简单解除导致的利益失衡。法院采纳了清算的处理思路，合理确定各方权益，纠纷得以实质化解。